Un syndic de copropriété guadeloupéen engageait, pour le compte du conseil syndical, un programme de réfection des aménagements extérieurs d'une résidence : reprise des voiries internes, réfection des cheminements piétons, création de stationnements et remplacement du réseau d'éclairage extérieur. Les plans de récolement dataient de la livraison initiale et n'avaient pas été mis à jour au fil des interventions ponctuelles. La copropriété restant occupée pendant les travaux, le syndic souhaitait disposer d'une cartographie fiabilisée pour sécuriser le chantier et maîtriser le budget voté en assemblée générale.
Diag Réseaux est intervenu sur l'ensemble des espaces extérieurs de la copropriété : voiries internes, parkings et abords des bâtiments. La mission a combiné détection électromagnétique pour les réseaux conducteurs et géoradar pour les réseaux non conducteurs. L'ensemble des réseaux localisés — courant fort, courant faible, eau potable, eaux usées, eaux pluviales — a été levé avec un récepteur GNSS RTK géoréférencé en RGAF09. Un marquage au sol a matérialisé sur site la position des réseaux à destination des entreprises de travaux.
La classe de précision a été améliorée de C à A ou B sur l'ensemble des tronçons principaux. Le maître d'œuvre a intégré les contraintes réseaux dès la phase études d'exécution, anticipant plusieurs déviations qui auraient sinon été découvertes en cours de terrassement. Le syndic a disposé d'un document opposable aux entreprises intervenantes, sécurisant la responsabilité de la copropriété et limitant les surcoûts en cours de chantier.
Plans DWG géoréférencés en RGAF09 avec tracé des réseaux, profondeurs estimées et classe de précision par tronçon. Marquage au sol sur l'emprise d'intervention. Rapport de détection PDF documentant les méthodes, les incertitudes de mesure et les recommandations pour les tronçons restés en classe C.
